Por. José Hernando Martínez-Bastida S.
En el fraccionamiento la «Esmeralda» , en la jurisdicción de San Pablo, Etla. integrantes de la mesa directiva, violan la ley de régimen de propiedad en condominio, al permitir la construcción en Zonas de uso común.
Con el señalamiento a la tesorera, Elisa L., así cómo la señora María S., además de Alejandra C. y el Sr. Martín L. quien es secretario, permiten que se construyan bardas en la zona de estacionamiento, que es área de uso común.
La ley de propiedad en condominio en el estado de Oaxaca, señala que las áreas de uso común:
ARTICULO 8o.- Son bienes de propiedad común, los que se señalen en la escritura constitutiva, así como los que por su naturaleza o fin no sean susceptibles de aprovechamiento individual y cualesquiera otros que por mayoría los condóminos resuelvan gozar en común, siempre que no perjudique derechos de terceros.
LEY DE CONDOMINIO DEL ESTADO DE OAXACA
Por su parte, a decir de vecinos inconformes, el municipio de San pablo Etla, clausuró la obra, pero está sigue en construcción .
Presente de Oaxaca, buscó al presidente municipal de San pablo, Etla, Alfonso Pérez Méndez, pero a pesar de constantes llamados al teléfono del palacio municipal, no hubo respuesta a la llamada.
Es importante recordar que la Ley condominal, tiene cómo origen el normar la cohabitación de las personas en las unidades habitacionales, de edificios o casas, proporcionando el marco normativo de sus derechos y obligaciones, previendo sanciones para quien las viole, desde penas económicas, procesos mercantiles y en caso hasta penales.
Pero en Oaxaca, desde la inaguración del Infonavit 1ero de mayo, los vecinos, por apatía o desconocimiento, han usufructuado las áreas comunes, los de la planta baja usan el frente como propio, sin que alguna autoridad ponga orden, señalaron habitantes del Fraccionamiento la Esmeralda.
ARTICULO 1o.- Para los efectos legales, se entiende por condominio el Régimen Jurídico
Ley Condominal Oaxaca
conforme al cual una persona llamada condómino, a la vez que es propietaria individual y
exclusiva de un espacio arquitectónico, es también copropietaria de los elementos y partes
comunes del inmueble que forma parte.
